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在我购买的门市房顶上违法加屋,房产局违法下发商品房预售许可证问题

时间:2019-05-21 17:14 来源:新晨日报网 作者:admin 阅读:
  在我购买的门市房顶上违法加屋,房产局违法下发商品房预售许可证、
  至今被官官相护推诿扯皮
  反映人:柳旭全(男)身份证21050319570505151X电话13804140676;辽宁省本溪市溪湖区耐火社区彩屯北路44-1。
  被反映人:辽宁省本溪市溪湖区政府、与房产局。
  我反映的情况有以下几点:
  一、本溪市溪湖区政府2006年招商引资,把(海景房地产开发有限公司)招到,溪湖区彩屯地区进行棚户区(治沉)改造,还违规出具溪湖区政府文件(溪政发(2008)47号),市房产局(现归本溪市建委住建局)也参与其中并在文件上加盖了公章,帮助开发商违法建设和加层,但此份文件即不存档也没原件。开发商就是拿着这份政府文件,在我己取得所有权的两处商品房的房顶之上,增加一层建筑,因房顶上的违法加层施工时,毁坏了原有房屋结构,致使棚顶大量漏水,造成我房屋自身和经营等重大经济损失,至今都没得到解决。应当按照《中华人民共和国侵权责任法》第15条进行恢复原状和经济赔偿。
  二、市房产局,违背《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条和《城市商品房预售管理办法》第5,7,8条规定,给开发商下发《商品房预售许可证》,本房预售证第000053号和本房预售证第2007一239号,在《本溪市商品房预售许可证申请审批表》,主管部门审核意见栏中,没有公章,市房产局审批意见栏中,没有经办人、审批人签字,没有年月日,明显审核不合格,就下发了商品房预售许可证,导致开发商大胆的进行改建,把小区的便民车库和办公用房变成商业房出售,把本是国家棚户区(治沉)改造(划拨)的土地项目,明目张胆的摇身一变成(出让)土地进行销售,这明显就是违法行政行为。之所以出现这么大的误差,关键就是将国有土地“划拨”变为国有土地“出让”,既不交纳(国有土地转让金),又可将棚户区改造住宅变为商品房出售,从中获取暴利。无形中造成国有资产重大流失。
  三、开发商在没有取得《国有土地使用权证书》的情况下,用《建设用地批准书》代替《国有土地使用权证书》和房产局下发的《商品房预售许可证》,大量销售商业房,骗取民众购买,导致不知情的百姓,至今都办不了产权证。
  现在,违法行为和违法建筑依然存在,不管是偏向于行政权力还是人际关系,应该都大不过,国家制定的法律法条,希望各级领导,督促本溪市有关部门,改正错误,拆掉违建,恢复原状,把我的房顶上被破坏保温屋和防水屋进行全面修复,把违建对我房屋造成的经济损失进行赔偿,以维护国家赋予
  我的合法权益,针对上述事实,我实在是走投无路,求助无门,老百姓的产权是民生大事,请媒体同志帮助我走出困境,还老百姓一个公道。

  反映人:柳旭全
  2015年5月21日

(责任编辑:admin)

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